今天给各位分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特(tè)别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租赁(l佛教肉莲是什么ìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房佛教肉莲是什么计入(rù)“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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