怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)，怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十(shí)，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不(bù)得低于(yú)员工薪酬的(de)百(bǎi)分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公(gōng)积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度(dù)不高于公(gōng)积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照(zhào)借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由(yóu)中国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)与商(shāng)业借款比较能够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业借(jiè)款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元少了25年，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的(de)还款金额(é)，公(gōng)积(jī)金(睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借(jiè)款的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息(xī)都(dōu)现已(yǐ)还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额度

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