每座(zuò)城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥(gē)徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了(le)董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面和股(gǔ)价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了(le)。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔(xiáng)第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发飙(bi非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么āo)，两次都难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度(dù)的销售(shòu)签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上一两套大户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项(xiàng)目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族(zú)今年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质(zhì)，也(yě)涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新(xīn)药“乙克(kè)”。非练实不食的练实是什么意思，练实指的是什么p>

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼(bǐ)时两(liǎng)人合(hé)盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽(lì)家族的(de)公告(gào)已(yǐ)经找不到(dào)任何(hé)与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持(chí)续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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