过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这(zhè)是一场史无(wú)前例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这(zhè)两家曾经(jīng)的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这(zhè)些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期性调整后面临(lín)着过(guò)去(qù)的造梦西游3宠物技能几级领悟举债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称，截(jié)至2023年5月31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)深交所相关规定，其(qí)股票存在(zài)被终(zhōng)止(zhǐ)上市交(jiāo)易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低于(yú)1元/股，预(yù)计连续二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定，该公司股(gǔ)票可能被深(shēn)圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。因触(chù)及(jí)交(jiāo)易(yì)类强制退市情形而(ér)终(zhōng)止上市，公司股票不进入(rù)退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个(gè)被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因(yīn)被要求强制退市(shì)并转(zhuǎn)到老三板。市场猜测下一个面临强制退(tuì)市(shì)的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东和管理层正在讨(tǎo)论稳定(dìng)股(gǔ)价的措施，但其股价(jià)仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未(wèi)能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地产行(xíng)业在(zài)2023年开(kāi)始在政(zhèng)策引(yǐn)导下缓慢复(fù)苏，但整体仍(réng)面临压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民营(yíng)房(fáng)企的发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售(shòu)方面，房地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调(diào)整压(yā)力，购房者(zhě)的置业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式(shì)也(yě)在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资金(jīn)的方式已经不再可(kě)行。政府出(chū)台了一(yī)系列限制措施，如三(sān)道(dào)红线、房贷五分档、土拍两集中等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务展期来(lái)延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将加(jiā)快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行(xíng)业(yè)更加谨慎，并保护投资者和(hé)购房者的利益。随着房地产行业的加速出清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出(chū)台(tái)。这次(cì)调整(zhěng)后(hòu)的房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接新的发(fā)展阶(jiē)段。在此(cǐ)之(zhī)前，可(kě)能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩下头部(bù)企业(yè)。

　　值得注意的是，中国(guó)人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研究院院(yuàn)长吴晓求在(zài)某(mǒu)个房企(qǐ)会议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产(chǎn)品(pǐn)来(lái)投(tóu)资，所以严重破坏(huài)了房地(dì)产业(yè)的(de)生态环境(jìng)，也会(huì)严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人(rén)们把很多问题的根(gēn)源都(dōu)归结于它，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题解决(jué)了中(zhōng)国经(jīng)济就没什么问题。这(zhè)是因(yīn)为(wèi)过去它的确形象太差，我几乎(hū)没看到有一家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然还有人干这个(gè)成(chéng)了中国(guó)首富，这个首富是没任(rèn)何价(jià)值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 造梦西游3宠物技能几级领悟