5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余(yú)发布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年(nián)提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭(tíng)使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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