林地转让(ràng)必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生活(huó)知识：

林压在玻璃窗边c，在窗户边c压在玻璃窗边c，在窗户边c地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必(bì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需要(yào)办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng压在玻璃窗边c，在窗户边c)有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书(shū)与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土(tǔ)地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合(hé)同(tóng)均未(wèi)履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依(yī)法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关(guān)系(xì)的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义(yì)务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理(lǐ)集体(tǐ)资产(chǎn)，为(wèi)其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实(shí)力(lì)。

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