详细交纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不(bù)得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积金(jīn)官网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度不(bù)超(chāo)越(yuè)房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房子(zi)补(bǔ)偿(cháng)金的差价。碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量p>

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金请求(qiú)住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构(gòu)人(rén)民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额(é)和(hé)还款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的公积(jī)金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利息支出(chū)近51900元。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还(hái)款时(shí)间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的(de)本金(jīn)和利息都(dōu)现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量