财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务(wù)重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文创(chuàng)中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及(jí)部分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点城市布局以(yǐ)及积(jī)极的推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较(jiào)强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，在(zài)前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民(mín)收入(rù)及就业(yè)预(yù)期偏弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要抓手；另(lì仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文ng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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