怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下(xià)的(de)日子常(cháng)识(shí)：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与(y戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时ǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借(jiè)款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各(gè)地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款(kuǎn)利率由中国人民银(yín)行调整(zhěng)后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金融机构(gòu)人(rén)民币存借款基(jī)准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款年(nián)限，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利(lì)息(xī)。

　　假(jiǎ)定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不(bù)只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借款(kuǎn)的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都(dōu)现已还(hái)清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料：百度百科戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额(é)度

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