金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗会议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效投资的(de)意见》部署和(hé)“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化(huà)发(fā)行十二条”的有关工作(zuò)安(ān)排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园(yuán)区、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)结试(shì)点(diǎn)经验，明确产品设计、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市(shì)场共(gòng)识(shí)，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产业(yè)园区(qū)、收费公路等大类(lèi)资(zī)产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要(yào)求的基础上(shàng)，从项目合规、历(lì)史运营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置(zhì)等多维(wéi)度(dù)细化了两大类(lèi)资产的(de)审核关注重(zhòng)点，强化信息披露(lù)要求，提升监(jiān)管(guǎn)的精准性和(hé)高效性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完(wán)善REITs信息披露(lù)制度规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临时(shí)公(gōng)告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成东京是不是日本首都 东京不是日本的首都吗(chéng)熟(shú)一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核(hé)及信息(xī)披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全透(tòu)明和可预(yù)期(qī)的审核注册(cè)标(biāo)准，重点关(guān)注(zhù)资产(chǎn)及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保护机(jī)制，更好服务经济高质量(liàng)发展。

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