今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当(d维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架āng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为(wèi)商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理用(yòng)房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(维他奶出了什么问题，维他奶出了什么下架dì)放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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