怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪(jì)的。关于(yú)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(d什么是等量关系式，什么是等量关系四年级uō)少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个人(rén)和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低(dī)于(yú)员工薪酬(chóu)的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(j什么是等量关系式，什么是等量关系四年级īn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡什么是等量关系式，什么是等量关系四年级村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或私产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月(yuè)应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款(kuǎn)多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民(mín)币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利率(lǜ)相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利(lì)率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额和还款年限，公(gōng)积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元(yuán)的利息(xī)。

　　假(jiǎ)定(dìng)一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付(fù)出利息(xī)184400元(yuán)，与商业(yè)借款(kuǎn)比较，能够(gòu)付出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款与商业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还(hái)，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本(běn)金和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金借款额度(dù)

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