5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提(tí)取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读tí)高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新(xīn)余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么写 - 手机爱问，哆瑞咪发嗦啦西哆8个音怎么读金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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