金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公(gōng)厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大(dà)有效投资(zī)的意见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二(èr)条”的有关工(gōng)作安(ān)排(pái)，证监(jiān)会(huì)指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出(chū)以“管资产”为核心，进一(yī)步优化REITs审核关(guān)注(zhù)事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产业园(yuán)区、收费公路(lù)两大(dà)类资产的审(shěn)核和信(xìn)息(xī)披(pī)露标准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的(de)推荐审核(hé)透明度，加快发行上市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及(jí)规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信(xìn)息披露要求(qiú)，促进形成(chéng)市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规范运(yùn)作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息(xī)披露(lù)要(yào)求(qiú)的基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及评估参数无法企及是什么意思，不可企及是什么意思设(shè)置等多维度细化(huà)了两(liǎng)大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升(shēng)监管的(de)精准性(xìng无法企及是什么意思，不可企及是什么意思)和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善(shàn)REITs信息披(pī)露制度规则，研(yán)究制定出(chū)台定期(qī)报告和(hé)临(lín)时无法企及是什么意思，不可企及是什么意思公告披(pī)露指引，按照(zhào)“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及信息披露规则，建立健全(quán)透明和可预(yù)期(qī)的审核(hé)注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强(qiáng)化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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