财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之(zhī)后，增(zēng)幅也(yě)进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的(de)推盘(pán)去化，表大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市(shì)场出现(xiàn)明显降(jiàng)温(wēn)。居民收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中指研大清道光元年是哪一年，道光元年是哪一年到哪一年(yán)究院认为，一方面(miàn)经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市(shì)场(chǎng)有望企稳，但城市间分化(huà)行情延(yán)续，热(rè)点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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