财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进展(zh杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字ǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债(zhài)权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发(fā)稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过去的(de杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的(de)数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降(jiàng)低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较(jiào)上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘(pán)去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认(rèn)为，在(zài)前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度(dù)下行，部(bù)分城市市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释(shì)放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需杨志性格特点及主要事迹概括，杨志性格特点及主要事迹100字(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策(cè)的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但(dàn)多(duō)数城市仍面临(lín)较大调整(zhěng)压力。

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