刚刚(gāng)，我(wǒ)国房地产(chǎn)领(lǐng)域一(yī)项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从(cóng)全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施(shī)不动产统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动产登记信息(白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记(jì)服(fú)务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步(bù)提升，实现(xiàn)从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不动产统一登记机构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门的不(bù)动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开(kāi)展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法》，保障不(bù)动产交易(yì)安全，保护不动产权利人的(de)合(hé)法财产权；其次，整合散乱在各(gè)职能(néng)部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和(hé)水平(píng)。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其最大(dà)的意义在于为现代国(guó)家公(gōng)共(gòng)财政提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的(de)现代功能是提供(gōng)公共服务，既(jì)包括医(yī)疗、教育、社会福利(lì)、社会服(fú)务、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的政策(cè)和制度。要提(tí)高公共(gòng)产(chǎn)品供给的有效(xiào)性(xìng)，不能靠专断式(shì)的、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基(jī)础数据库和相应的(de)信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔实的核算和统(tǒng)计(jì)，为公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动，拥有(yǒu)不动产就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和(hé)生活，就产生了对该(gāi)区(qū)域(yù)公共服务的需求。某一区域不动(dòng)产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品(pǐn)供给(gěi)的(de)依(yī)据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中(zhōng)的区域(yù)，对公(gōng)共产品的需(xū)求也就越多；不动(dòng)产价值较(jiào)高的地方(fāng)，对公(gōng)共产品需求的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型不动(dòng)产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同(tóng)产(chǎn)权状况(kuàng)的不动产(chǎn)（集(jí)体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买(mǎi)产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提和基础，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯(wéi)一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 白凉粉是什么东西在哪可以买到呢 白凉粉是凉性的吗