4月25日，自然资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记什(shén)么？根据《不怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧'>怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登(dēng)记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中(zhōng)心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比(bǐ)较关心的(de)是(shì)，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环(怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧huán)节税已经(jīng)具备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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