上任仅33天，知(zhī)名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国金茂(mào)公(gōng)司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略及(jí)投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞将不再担任在中国金茂任(rèn)何附属公(gōng)司的职务(wù)。不过(guò)，公告并未明确李从瑞(ruì)的具体去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事(shì)会(huì)委(wěi)任为中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂主席，以及(jí)中国金茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂的几位执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事及角色确定为：张增根（主(zhǔ)席）、 陶天海（首席(xí)执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级(jí)副(fù)总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国(guó)金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接(jiē)任该(gāi)公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人(rén)看来(lái)，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前任(rèn)们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金茂的高(gāo)管团队也大(dà)换血。来自(zì)金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总裁陶(táo)天海升任(rèn)中国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞大展(zhǎn)拳脚的时候，李从(cóng)瑞却(què)辞去在中国(guó)金茂所有职务的(de)原因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开(kāi)资料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山国(guó)家(jiā)石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中(zhōng)化(huà)方(fāng)兴(xīng)地产（中国金茂前身(shēn)）的副(fù)总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份(fèn)，他(tā)就出现在北京土拍(pāi)市(shì)场，带(dài)领方兴以40.6亿元拍得“绝(jué)版(bǎn美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思)好地”广渠路15号(hào)地块，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项(xiàng)目品牌名沿(yán)用了(le)方(fāng)兴在上(shàng)海地标(biāo)“金茂大(dà)厦”的(de)名称，以“金茂府”问世，并连(lián)续两年稳居北京住宅的(de)年(nián)度“销冠”，成了(le)金茂最重要的产品(pǐn)线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就此成为中国(guó)高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更名(míng)为中国(guó)金(jīn)茂控股集团(tuán)有限公司，在名称(chēng)中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着金(jīn)茂从传统地产开发商向城(chéng)市运(yùn)营商转变，这(zhè)也(yě)美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思是李从瑞提出的“双(shuāng)轮两翼”的(de)转(zhuǎn)型(xíng)升级战略。

　　此后(hòu)在(zài)2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年新(xīn)晋(jìn)千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个月金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿(yì)元大(dà)关(guān)，由此也进入房企第一(yī)梯队(duì)行列。

　　回头(tóu)来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额(é)仅(jǐn)为(wèi)134亿(yì)港元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国(guó)金茂(mào)的副总(zǒng)裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加(jiā)上期末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同(tóng)时(shí)投资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但还在北(běi)京、上(shàng)海等(děng)地持续(xù)增(zēng)加土地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂的(de)毛(máo)利(lì)率为(wèi)18.61％，较此前20％以上(shàng)的毛利率下(xià)降不(bù)少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑(huá)至16％。同期归母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪(xīn)资(zī)降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月份中国金茂的签约销售额(é)约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售(shòu)额约(yuē)586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一(yī)众房(fáng)企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁(suì)“老中(zhōng)化”接(jiē)任

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及公(gōng)司(sī)执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示(shì)，张增根生于1965年(nián)1月(yuè)生，于(yú)1993年3月(yuè)取得清(qīng)华大(dà)学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商管理学院高级(jí)管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并(bìng)拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业技术(shù)资格，在化工(gōng)和(hé)石油仓(cāng)储贸易、风险管理、企业(yè)经营管理、安全(quán)生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源部副总(zǒng)经理、中化(huà)兴中石油转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有(yǒu)限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化(huà)国际石油公司副总经(jīng)理，中化集(jí)团风险管(guǎn)理(lǐ)部副总经理、总经理，中化国际(jì)（控股(gǔ)）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份有限公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责(zé)任公司氯碱事业部(bù)党委书(shū)记。

　　此(cǐ)外(wài)，同(tóng)样在一个月前获任为中国金(jīn)茂执行董事、战略及投资委员会委员及(jí)首席执行官的陶天海，此次职务没(méi)有变(biàn)化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 美不胜收的胜是什么意思三年级，引人入胜的胜是什么意思