5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负(fù)担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

主谓双宾和主谓宾宾补的区别 例子，主谓宾双宾和主谓宾宾补　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的(de)，提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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