5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(s二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗hí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条(tiáo)件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住房公积金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐn二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗g)人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子(zi)女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极(jí)营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(二婚女人一般都嫁什么人，娶二婚女人很丢人吗jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金个人(rén)住房(fáng)贷(dài)款的(de)，二(èr)孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使(shǐ)用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女(nǚ)未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元(yuán)。

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