金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯(guàn)彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进一(yī安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统: 24px;'>安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统)步推进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关工作安排，安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统证监(jiān)会(huì)指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突出以“管资产”为核心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信息(xī)披露(lù)标(biāo)准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明(míng)化原则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核(hé)和信(xìn)息(xī)披露(lù)体(tǐ)系。

　　一(yī)是深(shēn)入总结(jié)试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合(hé)产业园区、收(shōu)费公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求(qiú)的(de)基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审核关(guān)注(zhù)重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研(yán)究制(zhì)定出(chū)台(tái)定期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分(fēn)步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房等(děng)大类资产审核及(jí)信息(xī)披露(lù)规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点关注(zhù)资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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