林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关(guān)于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以(yǐ)下(xià)的生活(huó)知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直(zhí)接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)一山放过一山拦全诗原版一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗，一山放过一山拦全诗是什么诗理变更手续的，先行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要(yào)求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权(quán)要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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