刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国自(zì)然(rán)资(zī)源和(hé)不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法(fǎ)典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系(xì)基本成(chéng)型。

　　一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么trong>01全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是(shì)不(bù)动产统(tǒng)一登记改革实施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各类登(dēng)记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电(diàn)子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办理到(dào)“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册、登记(jì)依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么ong>02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究(jiū)院研究(jiū)总监严(yán)跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年中国(guó)真正建立了(le)不动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡(一个男人叫女人乖乖是什么意思，一个男人叫你乖乖意味着什么xiāng)、从局部(bù)到大(dà)市(shì)场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其对于(yú)整合房地(dì)产领域各类(lèi)资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极(jí)的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可(kě)以理解为全(quán)国(guó)房产信息实现了(le)互(hù)通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税。但(dàn)反过来(lái)，不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记(jì)是建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物(wù)权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不(bù)动(dòng)产税的(de)基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的(de)免税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有(yǒu)的其(qí)他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根(gēn)据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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