5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照(zhào)上(shàng)海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同(tóng武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义)登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租(zū)赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金(jīn)缴存(cún)使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房(fáng)给予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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