今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用(yòng)应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(y《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗è)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租(zū)金，《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到(dào)什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)《人民的名义》陈海是被谁暗算了 人民的名义是真实改编的吗估(gū)，对于租期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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