每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后开发商华丽家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉学生党如何自W，如何自我安抚升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被(bèi)称为(wèi)“中(zhōng)国股(gǔ)神”的(de)徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论(lùn)中不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售(shòu)签约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易(yì)的(de)量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下学生党如何自W，如何自我安抚降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)学生党如何自W，如何自我安抚发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族持(chí)有(yǒu)的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平(píng)绿地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人(rén)套利(lì)，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一(yī)起收购海(hǎi)泰投(tóu)资(zī)，获得了(le)抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了(le)高送转等各(gè)种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在(zài)市(shì)场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的(de)非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他(tā)现在有什么底气指责公司(sī)经营(yíng)不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神。

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