4月25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

苏三起解的故事，苏三起解的故事简介r="1" alt="不动产登(dēng)记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不(bù)动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人(rén)摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税苏三起解的故事，苏三起解的故事简介的征收更近(jìn)了(le)一(yī)步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登(dēng)记制(zhì)度的出(chū)发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备(bèi)了(le)出(chū)台(tái)的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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