今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的(de)方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一(yī)般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评双曲线abc的关系公式，双曲线abc的关系式是怎么得来的估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本(běn)生活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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