每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案(àn)程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼(bǐ)时外(wài)界盛(shèng)议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再(zài)入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延(yán)伸阅读），第(dì)二次则(zé)是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房(fáng)地(dì)产的(de)华丽家族，在今年寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思一季度的销售签约面(miàn)积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团和四(sì)位自然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思chū)了(le)高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林的套(tào)现价(jià)格不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南(nán)江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百(bǎi)万(wàn)以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称(chēng)，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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