金融界5月22日消(xiāo)息(xī最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌，最灿烂的烟火总是先坠落是什么歌的歌词) 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与(yǔ)上(shàng)月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回(huí)落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放(fàng)款周期(qī)为23天，较(jiào)上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需(xū)求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改善需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议(yì)因(yīn)城施策，适当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需求释放。

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