每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而(ér)顶尖(jiān)”的(de)豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国(guó)内外至富(fù)的18个人(rén)。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼(láng)藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想进董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评(píng)论中不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季(jì)度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两(liǎng)套大(dà)户型房产交易的量，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可(kě)售面积的住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由上海南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有国(guó)家(jiā)建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张(zhāng)，在资本(b中秋节月饼的古诗10首，关于中秋节月饼的诗ěn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不(bù)是直(zhí)接(jiē)注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产(chǎn)品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的(de)身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收(shōu)规模(mó)始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是(shì)一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神。

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