财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在(zài)此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅(fú)也(yě)进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部(bù)分优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢(huī)复的(de)动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍(réng)是经济持续好转的关(guān)键，而(ér)房地产亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面(miàn)，会(huì)议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场定(dìng)调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉指研究院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面(miàn)临较大调(diào)整压力。

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