刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会(huì)议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部(bù)门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册(cè)、登记依据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰ong>不能(néng)简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制(zhì)度(dù)下(xià七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰)，从(cóng)房到(dào)地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登(dēng)记制(zhì)度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解为全国房产(chǎn)信息(xī)实现(xiàn)了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登(dēng)记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不(bù)管是(shì)农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品住宅），也就具备了(le)征收不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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