每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家族(zú)，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私募一(yī)哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族提(tí)名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩(suō)水(shuǐ)9成(chéng)，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华(huá)丽家(jiā)族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有资产的。根(gēn)据(jù)财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景天地项目地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起色(sè)，基(jī)本面(miàn)继续(xù)恶化(huà)的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务(w河北属于南方还是北方 河北属于北方吗ù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东南(nán)江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送(sòng)转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价(jià)和估(gū)值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展(zhǎn)过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续(xù)发(fā)展，市(shì)场终究会懂(dǒng)得(dé)把(bǎ)“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所(suǒ)谓股神。

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