5月1日，上海正式(shì)实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗高(gāo)贷款限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自(zì)利口酒属于什么酒类，利口酒可以直接喝吗有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一(yī)名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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