林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗以及林地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直接(ji强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题ē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业(yè)行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林地(dì)的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权强迫症会把人折磨死吗，强迫症的大脑到底出什么问题证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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