财联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有(yǒu)债(zhài)务约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激(jī)下，一(yī)度涨超(chāo)13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销(xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显降温。居(jū)民收入及就业预期偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预(yù)期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延续(xù)，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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