金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷(dài)利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中(zhōng)山首套房贷利(lì)八哥鸟寿命是多少年率下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整(zhěng)机制下(xià)，首套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善需(xū)求是市(shì)场(chǎng)修复的(de)关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放。

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