金(jīn)融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年(nián)5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流(liú)房贷利率较去年同期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线(xiàn)城市首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动三四线(xiàn)城(chéng)市首套利率(lǜ)微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房贷款利在农场英语为什么用on不用at，在农场为什么用on the farm率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成(chéng)本较高。当(dāng)前改善(shàn)需求是市场修复的关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需(xū)求(qiú)释放。

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