5月(yuè)1日，上(shàng)海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)<12是什么意思/strong>

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以(yǐ12是什么意思)网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng12是什么意思)积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。