每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的(de)故事(shì)不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推(tuī)荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开战”前已经(jīng)拉升了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其持股市值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一(yī)度(dù)在(zài)市(shì)场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)<世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>世上真有孙悟空存在吗，世界上有没有孙悟空到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或(huò)许只有房(fáng)地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系列热点行(xíng)业的“跨(kuà)界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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