金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济(jì)运行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提(tí)问(wèn)，居民购房需求在3月集(jí)中俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品房成(chéng)交面积低于2020年和(hé)2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地(dì)产(chǎn)市场表现？如何研判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统(tǒng)计(jì)局(jú)新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长(zhǎng)付(fù)凌晖(huī)对此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因素影响，房地产市场整体(tǐ)上呈现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了商品房交付(fù)困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部(bù)门按照(zhào)党中央部署，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷(dài)等相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售(shòu)有所俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现(xiàn)上(shàng)涨，房地(dì)产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步(bù)显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放(fàng)，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城(chéng)市(shì)受购(gòu)买力较(jiào)强、需(xū)求相对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走势(shì)整体上(shàng)强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积(jī)压(yā)住(zhù)房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么　　从(cóng)房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业资(zī)金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开(kāi)发企(qǐ)业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复迹象(xiàng)，但房(fáng)地(dì)产投资和(hé)开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳(wěn)定(dìng)房地产市(shì)场，保障(zhàng)和(hé)改善民生，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随(suí)着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场有(yǒu)望逐步(bù)企稳。

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