刚(gāng)刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的(de)不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样>01全国累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上了解到(dào)，今年是不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记改革实施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能(néng)力(lì)和水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实(shí)现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动(dòng)历史遗留(liú)问题导(dǎo)致(zhì)的(de)不(bù)动产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要追溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　<水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样strong>02不能简单理解为要征收房地产税

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着(zhe)，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制(zhì)度(dù)下，从房(fáng)到地、从城到(dào)乡(xiāng)、从(cóng)局部到大(dà)市场，真正构(gòu)建了系(xì)统全面(miàn)的产(chǎn)权(quán)登记(jì)制度(dù)。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同(tóng)时加强各(gè)类(lèi)信息(xī)互(hù)通和利用等(děng)都具有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示“我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住宅），也(yě)就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 水密码这个牌子靠谱吗，水密码这个牌子怎么样