5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现中明确，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房(fán狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现g)公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款、无委托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本(běn)市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策(cè)向(xiàng)多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提(tí)到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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