过去辉煌的千亿房企如(rú)今正在面(miàn)临退市潮(cháo)，这是(shì)一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收盘，A股有十几家公司的股价低于1元，其中超(chāo)过(guò)10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强(qiáng)制退市(shì)，其(qí)中包(bāo)括(kuò)*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千(qiān)亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速扩张的(de)激进企业(yè)，在周期性调整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾(hé)发布公(gōng)告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日(rì)低(dī)于1元(yuán)/股(gǔ)，预(yù)计(jì)将连续20个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据(jù)深交所(suǒ)相关规定，其股票(piào)存在被终(zhōng)止上市交易(yì)的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票(piào)收盘价连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该公司股票可能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易类强制退市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入退市(shì)整理期(q日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗ī)。

　　目前(qián)，已经有一家房(fáng)企*ST蓝光在今年首(shǒu)个(gè)被强制退(tuì)市，其(qí)股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原(yuán)因被要(yào)求(qiú)强制退市(shì)并转到老三板。市场猜测下一(yī)个面临(lín)强制退市的房企(qǐ)可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价已连(lián)续超过18个交易日(rì)低(dī)于1元。尽管(guǎn)该(gāi)企(qǐ)业的大股东和管理层(céng)正在(zài)讨论稳(wěn)定股价的措施，但其股价(jià)仍(réng)在持续下跌，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍(réng)面(miàn)临压力。日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗许(xǔ)多上市房(fáng)企在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房企的发债(zhài)量(liàng)大幅下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场仍面临(lín)调整压力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生的同(tóng)时，房企发展(zhǎn)模(mó)式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回笼资金的(de)方式(shì)已经(jīng)不再(zài)可行。政府出(chū)台了一系列限(xiàn)制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人士表示(shì)，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程(chéng)，警示整个行业更加谨慎，并(bìng)保护投(tóu)资(zī)者和购房者的(de)利(lì)益。随(suí)着房地产行业的加速出(chū)清，房企基本(běn)盘(pán)有望企稳，新(xīn)一轮的利好政(zhèng)策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以便(biàn)迎接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前，日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗可能(néng)会有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人(rén)民大学原副(fù)校(xiào)长(zhǎng)、中国资本市场研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企会议上(shàng)表示(shì)：“我们一个(gè)时期以来，我们把它（房(fáng)地产(chǎn)）当(dāng)作一种金融(róng)产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业的(de)生态环(huán)境(jìng)，也(yě)会严重(zhòng)地损害了(le)它的信誉。所(suǒ)以一个时(shí)期以来，人(rén)们把(bǎ)很多问(wèn)题的根源都归结(jié)于它，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题(tí)解(jiě)决了(le)中国(guó)经(jīng)济就没什么问题(tí)。这是(shì)因为过去它的确(què)形象太差，我几乎没(méi)看到(dào)有一家(jiā)房(fáng)地产企业有什么(me)美誉度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干这个成(chéng)了中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗