怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱买房以及怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查(chá)用公积金能(néng)贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自(zì)有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的，则借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与盱眙的邮编号码是多少啊房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定(dìng)，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额(é)度、借(jiè)款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来盱眙的邮编号码是多少啊核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额(é)度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻(qī)两边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于借(jiè)款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由(yóu)中国(guó)人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借(jiè)款比较能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和(hé)相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同的还款金额，公积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元(yuán)借款也按(àn)每月1721元(yuán)归还(hái)，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还(hái)的，即在第21年，一切(qiè)的本(běn)金和(hé)利(lì)息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支出比商(shāng)业(yè)借款85585元。盱眙的邮编号码是多少啊

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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