5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上可怜天下父母心的全诗的意思，可怜天下父母心的意思海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据养育未成年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地(dì)从公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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