金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为贯彻(chè)落实党的二十(shí)大和中央经济工(gōng)作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产(chǎn)扩(kuò)大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类(lèi)资(zī)产(chǎn)的审核和(hé)信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制度化、规范化和透明化(huà)原则(zé)，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园区、收费公路等大类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估(gū)参数(shù)设(shè)置等多(duō)维度细化(huà)了两大类(lèi)资产的审核(hé)关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息披露要求，提升(shēng)监管的精准性和(hé)高效性。

　　下(xià)一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定中国现在有多少士兵军人，目前中国有多少士兵期(qī)报告和临(lín)时公告披(pī)露(lù)指引，按(àn)照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资(zī)产审核及信息(xī)披露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé)投资(zī)者(zhě)保护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量(liàng)发展。

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