今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账但使龙城飞将在,不教胡马渡阴山的意思是什么，但使龙城飞将在不教胡马渡阴山的意思(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理(lǐ)与现行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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